中古マンション購入を考えているときは

資産として居住用として、マンションにはさまざまな価値があります。

しかし耐震性には十分注意する必要があり、この性能が基準値以下であると資産価値が下がってしまうこともあります。

特に中古マンションは、建てられた時期によって建築基準値が異なり、旧基準値のものは要注意です。

1981年の建築基準法では耐震基準が大きく見直されていますから、それ以前に建てられたものか否かは重要な意味があります。

具体的には1981年6月以前に着工されたものは旧基準で作られている可能性があり、耐震性についてチェックしておく必要があります。

もちろんこの時期以前に作られたマンションでも、十分、新基準を満たしているものもありますから、その確認も兼ねて耐震診断を行うことも有用であると考えられます。

この耐震診断はどのような建築会社でもできるものではありませんので、信頼できる知識や専用の試験装置などを所持しているところに依頼することが重要です。

一般財団法人日本耐震診断協会は、その診断ができる代表的な団体で、確実な試験・判断を行ない、判定を行ないますので安心して依頼することができます。